■建物面積：９７．１６平米の４ＬＤＫ+ビルトイン車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■前面道路は東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ビルトイン車庫付き（ＥＶ自動車充電用コンセント付き）
練馬区立北町西小学校 徒歩９分
練馬区立練馬東中学校 徒歩６分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 徒歩６分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１７分
7480万円
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7480万円
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セールスポイント
建物面積：９７．１６平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅徒歩６分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９７．１６平米の４ＬＤＫ+ビルトイン車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ビルトイン車庫付き（ＥＶ自動車充電用コンセント付き）
■リビングには足元から暖まる床暖房を完備
■家事負担軽減のビルトイン食洗機＆タッチレス水栓付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■洋室６．７帖には収納力のあるウォークインクローゼット完備
■玄関ドアは施解錠ラクラクのカードキーシステム
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■フラット３５Ｓ適合物件
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩６分
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１７分
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 7480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区北町６丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線平和台駅 徒歩6分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩17分 東武東上線下赤塚駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 71.29m2（21.56坪） | ||
| 建物面積 | 97.16m2（29.39坪） うち1F車庫 面積：9.88m2 | ||
| 接道状況 | 東側 5.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建04900号 | 築年月 | 令和6年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年6月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 タンクレストイレ 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング EV車充電設備 Ｗクローゼット 各室収納スペース カードキーシステム 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 全室南向き 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立北町西小学校 650m 練馬区立練馬東中学校 450m セブンイレブン 練馬北町6丁目店 100m ライフ 平和台店 400m 徳丸スクエア 1950m 春日町くりクリニック 380m 津久井小児科内科医院 560m 野島歯科医院 190m タム動物病院 310m 南田柄緑地 360m へいわだい駅前緑地 540m アイル平和台 小規模保育園 240m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5953772 |
| 情報更新日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 2024年5月21日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月21日 | ||
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